プロジェクトマネージャー/Project Manager【Uターン歓迎/移住サポートあり】北海道・ニセコ

主な職務内容

1. プロジェクトの計画・スケジュール管理
   • プロジェクトの全体計画を作成し、段階的な進行スケジュールを策定。
   • プロジェクトの重要なマイルストーンや締め切りを設定。 
2. 予算管理
   • プロジェクトの予算を策定し、コスト見積もりや費用配分を管理。
   • 予算超過を防ぐためのコスト管理と調整。
3. チームと関係者の調整
   • 建築士、設計士、施工業者、クライアントとの連絡・調整役。
   • クライアントの要求や目標を正確に伝え、設計や施工に反映させる。
4. 品質管理
   • 設計・施工が基準や規則に準拠しているかを確認。
   • 使用される材料や工法が適切であるかを監督。
5. 進行状況のモニタリングと報告
   • プロジェクトの進行状況を定期的に監視し、クライアントに報告。
   • 問題発生時のリスク管理と対応策の立案。
6. 許認可手続き
   • 必要な建築許可や届け出を確実に行う。
   • 法律や規制の遵守を確認。
7. トラブルシューティング
   • 工事中に発生する問題や変更要求に迅速に対応。
   • 納期やコストに影響が出ないように調整。
8. プロジェクト完成後の引き渡し
   • 完成した建物の検査と確認。
   • クライアントへの引き渡し手続き。

プロジェクトマネージャーは、プロジェクト全体を俯瞰し、スムーズに進行させる役割を担います。クライアントの期待を満たし、プロジェクトの成功に向けて調整することが求められます。

応募資格

• 関連分野の高等教育資格
• 同様の役職での実務経験5年以上
• 優れたコミュニケーションスキル（書面および口頭）
• ネイティブまたはビジネスレベルの英語必須、日本語ができれば尚可
• プロジェクトマネジメントの原則を適用する能力
• ・ゼネコン、設計事務所等で、プロジェクトのマネジメント/施工管理/設計の経験をお持ちの方（概ね3年以上または同等）

待遇

• 年収5,000,000～8,000,000円（経験および資格に応じて）
• 賞与制度 - 個人業績および業績に応じて支給。
• 通勤手当10,000円/月。
• 入社6ヶ月後に年次休暇10日付与。
• 試用期間3ヶ月経過後、傷病手当5日支給。
• 社会保険：日本の社会保険制度に加入。
• 就労ビザサポート（該当者）。
• 年間休日115～120日（会社カレンダーによる）、産休・育休制度あり。

【業務に関してよくある質問】
■お客様は主に外資系企業、日系企業いずれもあり
■プロジェクトごとに1～3名ずつのチームで動かしていく
■入社後は３ヶ月の使用期間あり
■現状増加傾向にあるプロジェクト：レノベーション、別荘、コンドミニアム、宅地造成等

応募方法

この度は当社の求人情報にご興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。もしこのポジションにご応募をお考えであれば、履歴書と職務経歴書をcareers@h2group.comまでお送りいただくか、画面右上のボタンよりオンラインでご応募ください。書類選考の上、条件に合う方にはこちらからご連絡させていただきます。何卒よろしくお願い申し上げます。

Job Description

Project management tasks related to architectural projects:

• Comprehensive management of projects from the client’s perspective (including planning, design, cost, schedule, safety, quality, and procurement).
• Communication and coordination with project stakeholders (clients, architects, consultants, contractors, etc.).

The project manager's role involves overseeing the project as a whole. In construction projects, this includes acting as a liaison between the client and the design and construction teams to coordinate quality, cost, and schedule to meet the client's standards. As a third-party manager positioned between the client and the contractor, the project manager ensures the optimization of the project as a whole. This globally recognized approach is now a standard method in project management.

Key Responsibilities

1. Project Planning and Schedule Management
   • Develop a comprehensive project plan and create step-by-step progress schedules.
   • Establish key milestones and deadlines for the project.
2. Budget Management
   • Prepare the project budget and manage cost estimates and allocations.
   • Control and adjust costs to prevent budget overruns.
3. Team and Stakeholder Coordination
   • Serve as the primary contact for architects, designers, contractors, and clients.
   • Accurately convey client requirements and objectives to inform design and construction.
4. Quality Control
   • Ensure that designs and construction comply with standards and regulations.
   • Oversee the appropriateness of materials and construction methods.
5. Progress Monitoring and Reporting
   • Regularly monitor project progress and provide updates to the client.
   • Identify risks and develop measures to address issues as they arise.
6. Permits and Approvals
   • Secure necessary building permits and complete required filings.
   • Ensure compliance with laws and regulations.
7. Troubleshooting
   • Address issues or change requests during construction promptly.
   • Make adjustments to avoid impacts on timelines or costs.
8. Handover Upon Project Completion
   • Conduct inspections of completed buildings and ensure compliance.
   • Manage the handover process to the client.

The project manager is responsible for overseeing the project from a high level to ensure smooth progress, meeting client expectations, and achieving project success.

Qualifications

• Higher education qualifications in a related field.
• At least 5 years of experience in a similar role.
• Excellent communication skills (both written and verbal).
• Native or business-level English is required; Japanese proficiency is a plus.
• Ability to apply project management principles.
• Experience in project management, construction management, or design within general contractors or architectural firms (around 3+ years or equivalent).

Compensation and Benefits

• Annual salary: ¥5,000,000–¥8,000,000 (depending on experience and qualifications).
• Bonus scheme - outcomes based on personal and business performance.
• Commuting allowance of 10,000 yen monthly.
• 10 days Annual leave after 6 months of employment.
• 5 days sick pay after 3 months’ probation period.
• Social Insurance: full coverage under Japan's social insurance system.
• Japanese working visa sponsorship, available to certain candidates.
• Annual holidays: 115-120 days off per year (in accordance with company calendar), maternity/paternity leave.

FAQs

• Clients include both foreign and Japanese companies.
• Projects are managed by teams of 1–3 members per project.
• A 3-month probationary period applies after joining.
• Current growing project trends include renovations, villas, condominiums, and land development.

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