【アセットマネージャー】　当社開発の新築・既存物流倉庫の売買およびデューデリジェンス補佐

アセットマネジメント部において、物件担当マネージャーとして以下の業務を行っていただきます。
扱うアセットは開発型及び収益型物流施設です。
今回募集しているポジションは、当社が開発した新築・既存物流倉庫の売買およびデューデリジェンス補佐を行っていただく業務です。

【業務内容】

• 開発期間中運営業務（投資計画に基づく投資期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM 等オペレーターの選定、リーシング管理等）
• 安定稼働後期中運営業務（運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等）
• 融資先銀行、信託銀行、PM 会社への指図、承認等
• AM レポート作成
• ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
• 投資リターン最大化のための出口戦略の立案
• その他関連業務

【配属部署】
アセットマネジメント部

【当社について】
ESRは先進的物流施設・データセンターに代表されるニューエコノミー不動産を軸とする、アジア太平洋地域（APAC）最大・上場企業として世界第3位の不動産アセットマネジメント会社です。​
香港にグループ本社を置き、日本・中国・韓国・オーストラリア・シンガポール・インド・ニュージーランド・東南アジア等APAC主要国と米国・ヨーロッパで事業を行っており、2023年6月30日時点でグループ全体の運用資産残高1,500億米ドル（約21兆7,320億円）、日本は299億米ドル（約4兆3,320億円）。​
ESR株式会社はESRの日本法人で、主に日本国内の物流施設の土地取得、開発、リーシング、運営・管理、アセットマネジメントを手掛けております。
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【雇用形態】
正社員
試用期間　3か月

【勤務地】
港区六本木7-7-7 トライセブン六本木13階
六本木駅（都営大江戸線/東京メトロ日比谷線）-3分
乃木坂駅（東京メトロ千代田線）-5分

【給与】
想定年収　800万円~1200万円前後（経験と実力によって異なります）
年俸制
ボーナス裁量制 5~15%程度

【勤務時間】
9時－18時　休憩1時間

【休日、休暇】
完全週休二日制（土、日、祝日）
GW 年末年始
有給：初年度は入社月によって付与日数は異なります。次年度以降は1月に一律付与。
上記とは別に傷病休暇（有給）、特別有給休暇（慶弔休暇）制度あり

【その他、福利厚生】
・健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
・定期健康診断/人間ドック補助
・社内に無料のリフレッシュメントコーナー（コーヒー、紅茶、野菜ジュース、フルーツ、ヨーグルト、スナック、スープなど）

【応募に必要な経験・スキル】
- 不動産 AM 会社, PM会社又は会計事務所、不動産鑑定事務所等ファンド関連業務での勤務経験５年以上
- EXCEL ワークが得意な方
- 不動産開発業務経験又は英語での業務経験があれば尚可